Comece pela casa que você precisa

Antes de discutir a fachada, vale organizar o que a casa precisa resolver: quantidade de ambientes, rotina dos moradores, trabalho em casa, acessibilidade, armazenamento e possibilidades de ampliação. O terreno e a faixa de investimento ajudam a transformar essa lista em um programa viável.

No atendimento da RHF, essas informações orientam a definição do escopo. Uma casa térrea, um sobrado e uma ampliação podem exigir soluções e entregas diferentes. O conjunto necessário é definido conforme o imóvel e a obra.

O que cada projeto resolve

  • Arquitetônico: organiza implantação, ambientes, circulação, aberturas, fachadas e relações entre os espaços. Plantas, cortes, imagens e detalhamentos dependem do escopo.
  • Estrutural: define e detalha os elementos que sustentam a construção. A solução precisa considerar a arquitetura, o terreno e as informações técnicas necessárias, como a investigação do solo.
  • Elétrico: organiza pontos, circuitos e instalações conforme as necessidades da residência e os equipamentos previstos.
  • Hidrossanitário: planeja os sistemas de água, esgoto e águas pluviais e sua relação com a arquitetura e a estrutura.

Compatibilizar é conferir como tudo se encontra

Uma passagem de tubulação pode interferir em uma viga. Um equipamento pode exigir espaço e alimentação que não foram previstos. A compatibilização busca identificar essas situações ainda no projeto, permitindo revisar a solução antes de executá-la.

Mesmo quando as disciplinas são contratadas separadamente, combine quem fará essa coordenação. Também confirme quais detalhes executivos e orientações estão incluídos na proposta; o nome do serviço, sozinho, não define todas as entregas.

Aprovar e executar são etapas diferentes

A documentação para análise de prefeitura e condomínio atende a finalidades específicas. Ela não substitui automaticamente todos os detalhamentos necessários à execução. O responsável técnico deve identificar as exigências aplicáveis ao terreno e orientar as etapas.

Ao pedir orçamento, informe cidade, dimensões do lote, área desejada, número de pavimentos e o que já existe de documentação. Se você ainda não tem todos os dados, conte o que sabe: a primeira conversa ajuda a organizar o próximo passo.

Conheça também: conhecer o projeto arquitetônico.